Die Direktion Freiburg sucht für den Geschäfts­bereich Facility Management in einem Objekt­managementteam im Bereich Dienstliegenschaften am Arbeits­ort Freiburg ab sofort eine/einen:

Betriebsmanagerin / Betriebsmanager (elektro­technischer Bereich) (w/m/d)

(Entgelt­gruppe 10 TVöD Bund/​​Besoldungs­gruppe A 10 BBesG sowie – bei Vorliegen der Voraussetzungen – die Möglichkeit einer Fachkräfte­zulage, Kennung: FRFM1255, Stellen‑ID 1485834)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben (BImA) ist die Immobilien­dienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundes­regierung unterstützt und für fast alle Bundes­behörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien­portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungs­vollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäfts­bereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundes­gerichte und Forschungs­einrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundes­polizei, der Bundeswehr oder der Bundes­anstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilien­management.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

• Gewährleistung der Betriebs­sicherheit und Wahrnehmung der Verantwortung für die BImA als Anlagen­betreiberin
• Erstellung und fortlaufende Optimierung sowie Aktualisierung von Betreiber- und Bewirtschaftungs­konzepten
• Überprüfung der Wirtschaftlichkeit der Anlagen sowie Planung und Umsetzung von Maßnahmen zur Energie­einsparung unter Einhaltung der einschlägigen Vorschriften
• Planung und Auftrags­management von Instand­haltungs­prozessen sowie von Prüfungs­leistungen (Erst- und Wiederholungs­prüfungen) nach gesetzlichen und normativen Vorgaben für technische Anlagen und ortsveränderliche elektrische Betriebs­mittel unter Berück­sichtigung der Hersteller­angaben
• Beratung der Nutzer/innen zu Fragen des technischen Gebäude­managements
• Inbetriebnahme und Außerbetriebnahme technischer Anlagen und Geräte
• Bewirtschaftungs­analyse im technischen Gebäude­management inkl. der Erfassung der Ist‑Daten und Ableitung von Maßnahmen zur Bewirtschaftungs­optimierung
• Koordination und Steuerung des eigenen und externen betriebs­technischen Personals
• Durch­führung und Sicher­stellung des operativen TGM
• Abwicklung der Betriebs­überwachung
• Bewirtschaftung und Betrieb von Liegenschaften, u. a. durch Abschluss von Wartungs- und Service­verträgen über technische Anlagen, im Zusammen­wirken mit dem Objekt- und Baumanagement
• Abschluss, Durch­führung und Beendigung von Verträgen mit Fremdfirmen und/oder TGM‑Dienstleistungs­unternehmen
• Erstellung von Leistungs­verzeichnissen und Leistungs­beschreibungen sowie Durch­führung von Vergabe­verfahren einschließlich Festlegung der Eignungs- und Zuschlags­kriterien
• Wahrnehmung der Funktion als Ansprech­person für die Nutzer/innen bei Störungs­meldungen
• Erfassung der technischen Anlagen
• Tätigkeit als nachgeordnete verantwortliche Elektro­fachkraft und Vertretung der gesamtverantwortlichen Elektro­fachkraft der Hauptstelle (Unterstützung beim Aufbau und der Aufrecht­erhaltung einer rechtssicheren Organisation u. a. gleichzeitig auch Anlagen­betreiber Elektro­technik)
• technische Optimierung und Steuerung der Instand­haltung von Fehlerstromschutz­einrichtungen, Notbeleuchtungs- und Mittelspannungs­schaltanlagen
• Begleitung von Maßnahmen an Beleuchtungs­anlagen sowie an Photovoltaik­anlagen
• Optimierung des Energie-Daten-Management­systems
• Entwicklung von Zähl- und Messkonzepten mit Visualisierung

Qualifikation:

• abgeschlossenes technisches (Fach‑)Hochschul­studium (Bachelor oder Diplom mit möglichst gutem Ergebnis) oder staatl. gepr. Techniker/in in der Fachrichtung Elektro­technik, Elektro­technik­meister/in

Fachkompetenzen:

• Kenntnisse und Erfahrungen beim Betreiben von technischen Anlagen
• Kenntnisse der einschlägigen DIN- und VDE‑Normen und der gesetzlichen Regel­werke
• Berufs­erfahrung in der Gebäude­automation (GA)/​​Gebäude­leit­technik (GLT) wünschenswert
• grundlegende betriebs­wirtschaftliche Kenntnisse wünschenswert
• fundierte Kenntnisse und praktische Erfahrungen im Einsatz der IT‑Standard­anwendungen (Microsoft Office)
• Kenntnisse im SAP ERP 6.0 sind wünschenswert bzw. die Bereitschaft, sich Kenntnisse im SAP‑gestützten Fachverfahren BALIMA kurzfristig anzueignen

Weitere Anforderungen:

• Fähigkeit zum wirtschaftlichen Denken und Handeln, zu Kooperation und Teamarbeit
• Zuverlässigkeit, Überzeugungs­fähigkeit und Verhandlungs­geschick
• sicheres Auftreten sowie die Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgaben­felder einzuarbeiten
• Pkw-Führerschein (Klasse B) und Bereitschaft zu überwiegend planbaren, teils ganztägigen Dienst­reisen (auch als Selbstfahrer/​‑in)

• Jahres­sonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• betriebliche Alters­versorgung
• mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
• verkehrsgünstige Lage
• eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffent­lichen Arbeit­geberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeits­zeit­gestaltung
• umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Arbeitgeberin-Zuschuss wahlweise zum regionalen Jobticket oder DeutschlandJobticket (DJT) im öffent­lichen Nahverkehr
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen